Das Landhaus Casa-Figo
ein inseltypisches und komplett renoviertes Landhaus mit traumhaftem, mehrfachem Meerblick und knapp 6.000 m² Grundstück in Südlage!
Das inseltypische Landhaus "Casa Figo"
Das Casa Figo liegt an einem gut befahrbaren Weg in der Landschaft "Lapa de Cima" der Gemeinde Santo Espirito.
Nach verschiedenen Seiten, hat man einen herrlichen Meerblick und Ausblick auf die einzigartige Landschaft Santa Marias.
Durch die Haustüre gelangt man in einen Flur der zum Wohnraum führt wo wir im Durchgang noch die alten Steine erhalten haben.
Nach Rechts geht es im Wohnraum zum großzügigen Doppelschlafzimmer.
Die praktisch, gemauerte Einbauküche mit viel Platz für Hobbyköche und Stauraum für alle Küchenutensilien.
Das große Schlafzimmer mit 3 Fenstern und angrenzendem Badezimmer bietet viel Platz für den erholsamen Schlaf und ihre Kleiderschränke.
Das Landhaus wurde komplett mit Liebe zum Detail renoviert und angebaut.
Vom Weg aus durch das Tor gelangt man über eine kleine Auffahrt zum praktischen Parkplatz direkt vor der Haustüre.
Der große Wohnraum erstreckt sich zur linken Seite in Richtung Küche, mit traditionellem Rundbogen und Kamin.
Durch einen Rundbogendurchgang gelangt man vom Wohnraum in einen Flur mit Einbauschrank, Gästebad und Ausgang zum Garten.
Der gemütliche Essbereich in der Küche bietet durch Panoramaglastüren auf der ganzen Breite sehr viel Licht und Ausblick in den geschützten "Privatbereich" hinter dem Haus.
Das Badezimmer glänzt mit einer großen, ausgemauerten Dusche und einem "geheimen" Wandschrank hinter dem Spiegel.
Dieses wunderschöne Landhaus bieten wir ihnen nun ganz aktuell mit fast 6.000 m² Grundstück an, was sogar den Bau eines weiteren Hauses ermöglicht - zum echten Schnäppchenpreis von nur 120.000,- EUR. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Um das Leben auf der Insel und die Vorzüge dieses Hauses besser kennen zu lernen, können sie das "Casa-Figo" für nur 50,- EUR am Tag "Probewohnen", denn es ist bereits komplett möbliert (Möbel sind im Kaufpreis aber nicht enthalten). Lesen Sie jetzt doch auch die Informationen zur Kaufabwicklung und einer möglichen Finanzierung.
Wenn Sie noch Fragen haben, können Sie uns gerne anrufen Tel.: (+351) 296883919 oder eine E-Mail senden an: webmaster@antikroyal.de
Kaufabwicklung bei Sofortkauf
Hier erfahren Sie die Schritte der Kaufabwicklung bei Sofortkauf ohne Finanzierung.
Bei Sofortkauf ohne Finanzierung
Bei einer Einigung zwischen Käufer und Verkäufer über alle Formalitäten und Zusatzvereinbarungen, ist es in Portugal und auf den Azoren üblich diese Vertragspunkte in einem Vorvertrag festzuhalten. Dieser Vertrag kann beim örtlichen Notariat, einem Anwalt oder auch privat, schriftlich erstellt werden. Bei Unterschrift des Vorvertrages ist vom Käufer eine Anzahlung an den Verkäufer in Höhe von 20 % des Gesamtkaufpreises zu zahlen, in diesem Fall 24.000,- EUR. Sollte der Vorvertrag öffentlich gewünscht werden, berücksichtigen sie bei der Zeitplanung ein paar Tage Bearbeitungszeit.
Nach dem Vorvertrag werden alle Haus- und Grundstückspapiere an das zuständige Notariat eingereicht und ein Termin für den Notarvertrag vereinbart. Am Tag des Notarvertrages, noch vor der notariellen Unterschrift ist dann der Restbetrag (96.000,- EUR) des Kaufpreises an den Verkäufer zu zahlen. Die Beantragung der Grundbucheintragung erfolgt auf dem Notariat direkt nach dem Notarvertrag.
Kaufabwicklung bei Mietkauf 1
Bei einer Anzahlung von 40.000,- EUR und einer Finanzierung von 80.000,- EUR sehen Sie hier Beispiele mit verschiedenen Vertragslaufzeiten.
Bei Mietkauf mit 40.000,- EUR Anzahlung
Bei einer Einigung zwischen Käufer und Verkäufer über alle Formalitäten und Zusatzvereinbarungen, ist es in Portugal und auf den Azoren üblich diese Vertragspunkte in einem Vorvertrag festzuhalten. Dieser Vertrag kann beim örtlichen Notariat, einem Anwalt oder auch privat, schriftlich erstellt werden. Bei Unterschrift des Vorvertrages ist vom Käufer eine Anzahlung an den Verkäufer in Höhe von 40.000,- EUR zu zahlen. Sollte der Vorvertrag öffentlich gewünscht werden, berücksichtigen sie bei der Zeitplanung ein paar Tage Bearbeitungszeit.
Die Finanzierung des Restbetrages von 80.000,- EUR ist abhängig von der zu vereinbarenden Vertragslaufzeit - hier 2 Beispiele:
5 Jahre entsprechen 60 Monaten, 80.000,- EUR : 60 Monate = 1.333,33 EUR hinzu kommt eine monatliche Miete incl. Zinsen von 366,67 EUR ergibt eine monatliche Rate von 1.700,- EUR mit 5 Jahren Laufzeit.
10 Jahre entsprechen 120 Monaten, 80.000,- EUR : 120 Monate = 666,67 EUR hinzu kommt eine monatliche Miete incl. Zinsen von 333,33 EUR ergibt eine monatliche Rate von 1.000,- EUR mit 10 Jahren Laufzeit.
Rechtzeitig vor dem Ablauf der Vertragslaufzeit werden alle Haus- und Grundstückspapiere an das zuständige Notariat eingereicht und ein Termin für den Notarvertrag vereinbart. Die Beantragung der Grundbucheintragung erfolgt auf dem Notariat direkt nach dem Notarvertrag.
Kaufabwicklung bei Mietkauf 2
Bei einer Anzahlung von 60.000,- EUR und einer Finanzierung von 60.000,- EUR sehen Sie hier Beispiele mit verschiedenen Vertragslaufzeiten.
Bei Mietkauf mit 60.000,- EUR Anzahlung
Bei einer Einigung zwischen Käufer und Verkäufer über alle Formalitäten und Zusatzvereinbarungen, ist es in Portugal und auf den Azoren üblich diese Vertragspunkte in einem Vorvertrag festzuhalten. Dieser Vertrag kann beim örtlichen Notariat, einem Anwalt oder auch privat, schriftlich erstellt werden. Bei Unterschrift des Vorvertrages ist vom Käufer eine Anzahlung an den Verkäufer in Höhe von 60.000,- EUR zu zahlen. Sollte der Vorvertrag öffentlich gewünscht werden, berücksichtigen sie bei der Zeitplanung ein paar Tage Bearbeitungszeit.
Die Finanzierung des Restbetrages von 60.000,- EUR ist abhängig von der zu vereinbarenden Vertragslaufzeit - hier 2 Beispiele:
5 Jahre entsprechen 60 Monaten, 60.000,- EUR : 60 Monate = 1.000,- EUR hinzu kommt eine monatliche Miete incl. Zinsen von 360,- EUR ergibt eine monatliche Rate von 1.360,- EUR mit 5 Jahren Laufzeit.
10 Jahre entsprechen 120 Monaten, 60.000,- EUR : 120 Monate = 500,- EUR hinzu kommt eine monatliche Miete incl. Zinsen von 330,- EUR ergibt eine monatliche Rate von 830,- EUR mit 10 Jahren Laufzeit.
Rechtzeitig vor dem Ablauf der Vertragslaufzeit werden alle Haus- und Grundstückspapiere an das zuständige Notariat eingereicht und ein Termin für den Notarvertrag vereinbart. Die Beantragung der Grundbucheintragung erfolgt auf dem Notariat direkt nach dem Notarvertrag.